O terreno do antigo Moinho Jundiaí, na vila Hortolândia, será ocupado por quatro prédios. O empreendimento da Oliva P.S. Administração de Bens terá o nome Avalon Residencial. No total serão 216 apartamentos e 335 garagens. A área construída será de pouco mais de 36 mil m². O imóvel fica na esquina das rua Itirapina com Maria José Maia de Toledo. A Imprensa Oficial do Município publicou, na última quarta-feira(20), o Estudo de Impacto de Vizinhança relacionado à obra.
De acordo com o documento, a expectativa é de que cada apartamento receba quatro moradores, em média. O empreendimento deverá ter quase 900 moradores no total. Já o bairro conta com 10.719 habitantes. O aumento populacional com o empreendimento será de 4,70%. Segundo o relatório, “este adensamento sobrecarregará sistemas de infraestrutura urbana como: fornecimento de água, esgotamento sanitário, energia elétrica, gás encanado, iluminação pública, escoamento de águas pluviais, vias e calçadas. As ações necessárias para redução dos impactos nos equipamentos públicos de saúde, educação, esporte e lazer, serão medidos também, em função da temporalidade da instalação total do empreendimento”.
Como compensação aos impactos, segundo o relatório, 5% do valor estimado do empreendimento serão usados para obras de mobilidade, especialmente no Complexo Ponte Campinas. O investimento será de aproximadamente R$ 3.760.000,00. O dinheiro será destinada ao Fundo Municipal de Desenvolvimento Territorial ou através de execução das obras por empresa especializada ou pelo próprio empreendedor. As obras serão indicadas pela Prefeitura.
História – O Moinho Jundiaí foi fundado no final da década de 1960. O imponente complexo industrial, composto por grandes silos verticais e galpões comerciais, foi erguido na vila Hortolândia, tornando-se um dos símbolos do desenvolvimento econômico do bairro.
Dedicado principalmente à produção de farinha de trigo e derivados, o complexo passou por diferentes administrações e integrações de mercado. Entre as transições corporativas que marcaram sua trajetória, a unidade integrou as operações da multinacional Multigrão S.A. e, em anos posteriores, passou a fazer parte das estruturas vinculadas ao grupo agroindustrial Los Grobos.
Em janeiro de 2021, o prédio do Moinho Jundiaí sofreu um grave prejuízo estrutural. O complexo foi atingido por sucessivos incêndios num intervalo de menos de 48 horas. O fogo começou na noite do dia 8 de janeiro, atingindo o terceiro e o quarto andar de um edifício anexo. O combate às chamas foi dificultado pela natureza do produto armazenado: a farinha de trigo compactada funcionou como combustível de difícil extinção, mantendo focos de calor ocultos sob as camadas de resíduos. No dia seguinte um dos galpões desabou.
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