Se você está procurando uma cidade em crescimento para investir em imóveis, uma das melhores opções atualmente é o município de Jundiaí, no interior de São Paulo.
Pelo fato de ser uma cidade que oferece uma ótima qualidade de vida, a quantidade de pessoas que se mudam para a cidade cresce a cada ano.
Com isso, aumentam também os números de casas e apartamentos em Jundiaí, o que faz com que o mercado imobiliário da região cresça cada vez mais.
Quer entender mais sobre o assunto? Então continue acompanhando este artigo!
Aqui vamos falar um pouco mais sobre como o mercado imobiliário de Jundiaí vem crescendo nos últimos anos.
Qualidade de vida elevada
Quando o assunto é qualidade de vida no estado de São Paulo, certamente não podemos deixar Jundiaí de fora da conversa.
Até porque, segundo o Núcleo de Estudos das Cidades (NEC), o município oferece a segunda melhor qualidade de vida do estado.
Já segundo dados do Índice de Desafios da Gestão Municipal, realizado em 2021, Jundiaí possui a segunda melhor qualidade de vida entre as 100 cidades avaliadas!
Todos esses estudos levam em conta a saúde, educação, segurança e saneamento básico da cidade, pontos em que Jundiaí se destaca.
Com uma qualidade de vida elevada, muitas pessoas começam a se interessar pela cidade e, consequentemente, resolvem se mudar para lá.
Com o aumento da população, logicamente, o mercado imobiliário começa a crescer, tendo em vista que a demanda por imóveis deve ser suprida.
Só para você ter noção, segundo o IBGE, a população de Jundiaí em 2020 era 423 mil habitantes.
Em 2022, a população cresceu em mais de 20 mil habitantes, chegando a marca de 443 mil.
Mercado imobiliário em crescimento
Com esse crescimento ao longo dos anos, Jundiaí se tornou uma ótima cidade para investir no mercado imobiliário.
Só para ter uma noção, só no primeiro semestre de 2023, foram lançadas mais de 1206 unidades residenciais, segundo dados da SECOVI-SP.
Quanto às vendas, no mesmo período, foram comercializados 1204 unidades, gerando um valor de mais de R$ 435 milhões em transações.
Como você pode ver, o mercado na região está bem aquecido, e ao que tudo indica, ainda existem muitas oportunidades para o futuro.
Com o crescimento da cidade, mais e mais empreendimentos surgirão, o que mostra o potencial da cidade em ser um ótimo lugar para investir no mercado imobiliário.
Abaixo, falaremos um pouco mais sobre o mercado imobiliário da região!
Imóveis com bons preços
Apesar da valorização, o metro quadrado da região possui preços bem baixos se considerados a outras cidades do mesmo estado.
Segundo o portal Proprietário Direto, o valor do m² em Jundiaí é R$6.867.
Mesmo não sendo um preço baixo, o valor ainda é muito atrativo, tendo em vista a ótima qualidade de vida e os ótimos bairros na região.
Agora para quem procura imóveis para alugar, o valor médio do aluguel na cidade, segundo a FipeZap, é de R$40,58.
Isso significa que, o aluguel de um imóvel com 50m² custará cerca de R$2.029.
Apesar disso, vale ressaltar que o valor pode mudar dependendo não só do tamanho, mas também da região do imóvel, conservação, idade, entre outros pontos.
Custo de vida e mercado imobiliário
Outro fator que tende muito ao lado de Jundiaí é o custo de vida, considerado muito bom por vários habitantes da cidade.
Segundo o portal Expatistan, o custo de vida em Jundiaí é de R$4.228, o que pode ser considerado um tanto quanto alto para algumas pessoas.
Porém, segundo dados do IBGE de 2021, a renda média dos trabalhadores registrados é de 3,3 salário mínimos.
Tendo como base o salário mínimo de 2024, esse valor é somado para um total de R$4.659, o que é maior que o custo de vida médio.
Mas essa conta afeta o mercado imobiliário?
Sim! Pare para pensar: Um dos bens de consumo mais desejados entre os brasileiros são os imóveis.
Como a renda média dos habitantes é acima do custo de vida, na lógica, é possível guardar ou investir o dinheiro, seja em itens menores ou até mesmo no sonho da casa própria.
Também não podemos nos esquecer das pessoas que se mudam da cidade já com o dinheiro para investir em um imóvel.
Opções de lazer
Com toda a certeza, quem se muda para Jundiaí não quer só trabalhar e estudar, pois o lazer também faz parte da vida.
A cidade possui alguns parques, com destaque para o Parque Botânico Eloy Chaves, Parque da Cidade e o Parque do Engordadouro.
Além disso, Jundiaí também oferece muitos museus, teatros, cinemas e eventos durante todo o ano, ideal para quem quer passear sozinho, com amigos ou com a família.
Outro destaque da cidade são as opções gastronômicas para todos os tipos de fomes e paladares.
Na cidade, você pode visitar as ótimas churrascarias, pizzarias e sorveterias.
Aliás, não deixe de visitar as vinícolas na cidade, pois Jundiaí é muito conhecida pela sua produção de vinho e é sede da Festa da Uva!
Conclusão
Como você pode ver acima, Jundiaí é uma ótima cidade, tanto para se viver quanto para investir no mercado imobiliário.
Por conta do rápido crescimento da cidade, muitos empreendimentos são construídos todos os anos, e com isso, a cidade tende a crescer cada vez mais.
Além disso, a qualidade e custo de vida na cidade também são pontos de destaque na cidade, atraindo os olhares de diversas pessoas que querem morar em um bom município.
Gostou deste artigo? Então acesse o nosso site e confira mais conteúdos como esse!
VEJA TAMBÉM
PUBLICIDADE LEGAL É NO JUNDIAÍ AGORA
ACESSE O FACEBOOK DO JUNDIAÍ AGORA: NOTÍCIAS, DIVERSÃO E PROMOÇÕES
